종로 경희궁자이2단지 시세·생활환경·학군·교통 총정리 | 서대문역 인근

1. 단지 개요 및 기본 정보

경희궁자이2단지는 서울 종로구 홍파동에 위치한 1,148세대 규모의 대단지 아파트로, 2017년 2월 입주를 시작했습니다. 용적률은 253%이며, 세대당 주차대수는 약 1.31대로 도심 아파트 가운데 비교적 여유 있는 편입니다.

공급면적은 24평형부터 52평형까지 총 아홉 가지 타입으로 구성되어 있어 소형과 중대형 수요를 모두 아우르는 구조를 갖추고 있습니다. 광화문과 서대문 일대가 가까워 직주근접을 선호하는 실수요자들에게 꾸준히 관심을 받고 있는 단지입니다.

단지 주변에는 독립문 영천시장과 롯데백화점 본점, 롯데아울렛 서울역점 등이 위치해 있어 장보기와 쇼핑이 편리합니다. 또한 월암근린공원과 경희궁이 가까워 도심 속에서도 산책이나 가벼운 운동을 즐기기에 좋은 환경을 갖추고 있습니다.

의료 인프라도 안정적인 편으로, 강북삼성병원과 서울적십자병원 등 종합병원이 인접해 있어 의료 서비스 접근성이 우수합니다.

교육 환경 역시 좋은 편입니다. 도보권에 독립문초등학교와 대신중학교가 위치해 있으며, 인근에 학원가도 형성되어 있어 자녀를 둔 가구가 생활하기에 무리가 없는 입지입니다. 초·중학교 접근성이 비교적 좋은 편이라는 점은 실거주 만족도를 높이는 요소로 평가됩니다.

교통 측면에서는 지하철 5호선 서대문역과 3호선 독립문역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 입지입니다. 여기에 다양한 버스 노선이 광화문과 시청, 서울역 등 주요 업무지구로 연결되어 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

종합적으로 볼 때, 경희궁자이2단지는 도심 접근성과 생활·교육·의료 인프라를 두루 갖춘 종로권 대표 주거 단지 중 하나로 정리할 수 있습니다.